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《蓬安亿联国际商贸城各商家业主的申诉意见》
希望蓬安亿联商贸城商管部和市场部对各个商家及业主的诉求，能引起和得到重视。具体申诉如下：
一. 各个商家都觉得亿联商贸城里面向各商家收取的电费太高，亿联商贸城不符合相关国家法律法规，乱提高收费标准。让商家们苦不堪言，承受这么高的电费，心生怨气。现商家们积极要求，应该纳入国家电网收费标准执行，让各商家自行去国家电网营业厅缴费。
二. 亿联商贸城广告物权费是否归业主和商家所有，国家是相应规定的。《物权法》第82条规定：“物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。”可以看出，物业公司是接受业主的委托来管理小区，对于小区中属于全体业主共有的部分，物业公司的职责是管理，只有业主才享有占有、使用、收益和处分的权利。物业公司要将交给商家发布广告，应当征得全体业主或业主委员会同意。广告费收入应作具体说明，合理收取广告收入管理费也可以的，必须要各业主商家的同意。
三. 物管费收费不合理，是否按照国家物价局核准收费标准执行的，现亿联物管费的收费标准是按什么来执行的，应该作具体说明吧。
四. 市场电梯从未运行为何，只作为摆设吗？形同虚设浪费资源，不作说明吗？
五、市场内十字路口应不应该设立减速带，市场里面积这么大，应该设立A,B,C区指示牌,我们商家们自己都会迷失方向，更何况客户来了又怎么能分清楚东南西北呢？
六、市场内环境极差，是否有人监管和督促呢？
七、市场内安全存在隐患，随时都在丢东西，市场积水漏水得不到及时处理和解决，有些商家想转行或者觉得生意难做想转让出去，为什么亿联商贸城还要收取费用呢？
八、 市场停车不规范老是乱停乱放无人监管，7.8栋及公路边的商铺长期被大货车停放占用遮挡住各商家，造成各商家经营不便，怎么能安心做生意呢？
亿联国际商贸城难道不给一个具体说法和处理方案吗？
综合以上各商家真实诉求，恳请亿联商贸城...给予解决处理为盼！
2018年11月16日 |
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